		소유권이전등기신청(유증)
접수	년 월 일	처리인	접 수	기 입	교 합		각종 통지
	제 호

부동산의 표시
등기원인과 그 연월일		년 월 일 유증
등기의 목적		소 유 권 이 전
구분	성 명 (상호‧명칭)	주민등록번호 (등기용등록번호)	주 소 (소 재 지)	지 분 (개인별)
등기의무자
등기권리자

시가표준액 및 국민주택채권매입금액
부동산 표시	부동산별 시가표준액				부동산별 국민주택채권매입금액
1.	금 원				금 원
2.	금 원				금 원
3.	금 원				금 원
국 민 주 택 채 권 매 입 총 액					금 원
국 민 주 택 채 권 발 행 번 호
등록세 금 원				교육세 금 원
세 액 합 계			금 원
등 기 신 청 수 수 료			금 원
등기의무자의 등기필정보
부동산 고유번호
성명(명칭)		일련번호				비밀번호
첨 부 서 면
․유언증서 통 ․유언검인조서등본 통 ․가족관계증명서 통 ․기본증명서 통 ․친양자입양관계증명서 통 ․제적등본 통 ․등록세영수필확인서 통				․인감증명서 통 ․등기필증 통 ․토지․건축물대장등본 각 통 ․주민등록표등(초)본 각 통 ․신청서부본 통 ․위임장 통 〈기 타〉
년 월 일 위 신청인 □ (전화 : ) □ (전화 : ) (또는)위 대리인 (전화 : ) 지방법원 귀중
- 신청서 작성요령 및 등기수입증지 첩부란 - * 1. 부동산표시란에 2개 이상의 부동산을 기재하는 경우에는 부동산의 일련번호를 기재하여야 합니다. 2. 신청인란등 해당란에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다. 3. 등기신청수수료 상당의 등기수입증지를 이 난에 첩부합니다.

		소유권이전등기신청(유증)
접수	년 월 일	처리인	접 수	기 입	교 합		각종 통지
	제 호

① 부동산의 표시
1. 서울특별시 서초구 서초동 100 대 300m² 2. 서울특별시 서초구 서초동 100 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 100m² 2층 100m² 이 상
② 등기원인과 그 연월일		2007년 9월 1일 유증
③ 등기의 목적		소 유 권 이 전
구분	성 명 (상호‧명칭)	주민등록번호 (등기용등록번호)	주 소 (소 재 지)	지 분 (개인별)
④ 등 기 의 무 자	유증자 망 이가을 유언집행자(상속인) 이 갑 돌	260121-1007424 580412-1617305	서울특별시 은평구 응암동 32 서울특별시 은평구 응암동 1
⑤ 등 기 권 리 자	수증자 이 대 백	730320-1617312	서울특별시 서초구 서초동 200

⑥ 시가표준액 및 국민주택채권매입금액
부동산 표시	부동산별 시가표준액				부동산별 국민주택채권매입금액
1. 주 택	금 ○○,○○○,○○○원				금 ○○○,○○○ 원
2.	금 원				금 원
3.	금 원				금 원
⑥ 국 민 주 택 채 권 매 입 총 액					금 ○○○,○○○ 원
⑥ 국 민 주 택 채 권 발 행 번 호					○ ○ ○
⑦ 등록세 금 ○○○,○○○원				⑦ 교육세 금 ○○○,○○○원
⑧ 세 액 합 계			금 ○○○,○○○ 원
⑨ 등 기 신 청 수 수 료			금 18,000 원
⑩ 등기의무자의 등기필정보
부동산 고유번호		1102-2006-002095
성명(명칭)		일련번호				비밀번호
이갑돌		Q77C-LO71-35J5				40-4636
⑪ 첨 부 서 면
․유언증서 1통 ․유언검인조서등본 1통 ․가족관계증명서 1통 ․기본증명서 1통 ․친양자입양관계증명서 1통 ․제적등본 1통 ․등록세영수필확인서 1통				․인감증명서 1통 ․등기필증 1통 ․토지․건축물대장등본 각1통 ․주민등록표등(초)본 각1통 ․신청서부본 1통 ․위임장 통 〈기 타〉
2007년 10월 1일 ⑫ 위 신청인 이 갑 돌 □ (전화 : 200-7766) 이 대 백 □ (전화 : 300-7766) (또는)위 대리인 (전화 : ) 서울중앙 지방법원 등기과 귀중
- 신청서 작성요령 및 등기수입증지 첩부란 - * 1. 부동산표시란에 2개 이상의 부동산을 기재하는 경우에는 부동산의 일련번호를 기재하여야 합니다. 2. 신청인란등 해당란에 기재할 여백이 없을 경우에는 별지를 이용합니다. 3. 등기신청수수료 상당의 등기수입증지를 이 난에 첩부합니다.

삭1행

등기신청안내서 - 소유권이전등기신청(유증)

▣ 유증으로 인한 소유권이전등기란

유증은 유언자가 유언에 의하여 부동산을 수증자(증여 받을 자)에게 증여하는 것으로 유언자의 사망시 유증을 원인으로 하여 그 부동산의 소유권을 이전하는 것을 말합니다.

▣ 등기신청방법

① 공동신청

유언집행자 또는 유증자의 상속인과 수증인이 본인임을 확인할 수 있는 주민등록증 등을 가지고 직접 등기소에 출석하여 공동으로 신청함이 원칙입니다.

② 단독신청

판결에 의한 등기신청인 경우에는 승소한 등기권리자 또는 등기의무자가 단독으로 신청할 수 있습니다.

③ 대리인에 의한 신청

등기신청은 반드시 신청인 본인이 하여야 하는 것은 아니고 대리인이 하여도 됩니다. 등기권리자 또는 등기의무자 일방이 상대방의 대리인이 되거나 쌍방이 제3자에게 위임하여 등기신청을 할 수 있으나, 변호사 또는 법무사가 아닌 자는 신청서의 작성이나 그 서류의 제출대행을 업(業)으로 할 수 없습니다.

▣ 등기신청서 기재요령

※ 신청서는 한글과 아라비아 숫자로 기재합니다. 부동산의 표시란이나 등기의무자란, 등기권리자란 등이 부족할 경우에는 별지를 사용하고, 별지를 포함하여 신청서가 여러 장인 때에는 각 장 사이에 간인을 하여야 합니다.

① 부동산의 표시란

유증으로 이전하고자 하는 부동산을 기재하되, 등기부상 부동산의 표시와 일치하여야 합니다. 부동산이 토지인 경우에는 토지의 소재와 지번, 지목, 면적을 기재하고, 건물인 경우에는 건물의 소재와 지번, 구조, 면적, 건물의 종류, 건물의 번호가 있는 때에는 그 번호, 부속건물이 있는 때에는 그 종류, 구조와 면적을 기재하면 됩니다. 만일 등기부와 토지․건축물대장의 부동산표시가 다른 때에는 먼저 부동산표시변경(또는 경정)등기를 하여야 합니다.

② 등기원인과 그 연월일란

유증은 유증자의 사망으로 효력이 발생하므로 유증자의 사망일자가 등기원인 일자이나, 유증에 정지조건이 붙은 경우에는 조건성취연월일이, 기한이 있는 때에는 기한 도래연월일이 등기원인 일자입니다. 등기원인은 ＂유증＂으로 기재합니다.

③ 등기의 목적란

＂소유권이전＂으로 기재합니다.

④ 등기의무자란

유증자 및 유언집행자의 성명, 주민등록번호, 주소를 기재하며, 유증자의 표시는 등기부상 소유자의 표시와 일치하여야 합니다. 유언집행자가 지정되지 않은 경우에는 유증자의 상속인이 등기신청을 하여야 하므로 상속인의 성명, 주민등록번호, 주소를 각 기재합니다.

⑤ 등기권리자란

수증자, 즉 유증에 의하여 재산을 증여받은 자의 성명, 주민등록번호, 주소를 기재합니다.

⑥ 시가표준액 및 국민주택채권매입금액, 국민주택채권매입총액란, 국민주택채권발행번호란

㉮ 부동산별 시가표준액란은 등록세납부서(OCR용지)에 기재된 시가표준액을 기재하고 부동산별 국민주택채권매입금액란에는 시가표준액의 일정비율에 해당하는 국민주택채권매입금액을 기재합니다.

㉯ 부동산이 2개 이상인 경우에는 각 부동산별로 시가표준액 및 국민주택채권매입금액을 기재한 다음 국민주택채권 매입총액을 기재합니다.

㉰ 국민주택채권발행번호란에는 국민주택채권 매입시 국민주택채권사무취급기관(국민은행, 농협, 우리은행)에서 고지하는 채권발행번호를 기재하며, 하나의 신청사건에 하나의 채권발행번호를 기재하는 것이 원칙이며, 동일한 채권발행번호를 수 개 신청사건에 중복 기재할 수 없습니다.

⑦ 등록세․교육세란

등록세영수필확인서에 의하여 기재합니다.

⑧ 세액합계란

등록세액과 교육세액의 합계를 기재합니다.

⑨ 등기신청수수료란

부동산 1개당 9,000원의 등기수입증지금액을 기재합니다(등기수입증지는 등기과․소 및 지정금융기관에서 판매). 다만, 등기신청수수료가 10만원 이상인 경우 지정금융기관에 현금으로 납부할수 있으며, 현금납부 후 교부받은 ‘영수필확인서’ 와 ‘영수필통지서’ 를 등기신청서에 첨부하시면 됩니다.

⑩ 등기의무자의 등기필정보란

㉮ 전자신청 지정등기소에서 소유권 취득에 관한 등기를 완료하고 등기필정보를 교     부받은 경우, 그 등기필정보 상에 기재된 부동산고유번호, 성명, 일련번호, 비밀     번호를 각 기재(등기필정보를 제출하는 것이 아님)합니다. 다만 교부받은 등기필     정보를 멸실한 경우에는 부동산등기법 제49조에 의하여 유언집행자(상속인)의 확     인서면이나 확인조서 또는 공증서면 중 하나를 첨부합니다.

㉯ 등기신청서에 등기필증이나 확인서면 등을 첨부한 경우 이 란은 기재할 필요가     없습니다.

⑪ 첨부서면란

등기신청서에 첨부한 서면을 각 기재합니다.

⑫ 신청인등란

㉮ 등기의무자와 등기권리자의 성명 및 전화번호를 기재하고, 각자의 인장을 날인하되, 등기의무자는 그의 인감을 날인합니다. 그러나 신청인이 법인 또는 법인아닌 사단이나 재단인 경우에는 상호(명칭)와 대표자(관리인)의 자격 및 성명을 기재 합니다.

㉯ 대리인이 등기신청을 하는 경우에는 그 대리인의 성명 및 전화번호를 기재하고 대리인의 인장을 날인 또는 서명을 합니다.

▣ 등기신청서에 첨부할 서면

< 신청인 >

① 위임장

등기신청을 법무사 등 대리인에게 위임하는 경우에 첨부합니다.

② 신청서부본

등기필증작성용으로 신청서와 같은 내용의 부본 1통을 첨부합니다. 단, 전자신청 지정등기소의 경우에는 신청서부본을 제출할 필요가 없습니다.

③ 등기필증

등기의무자의 소유권에 관한 등기필증으로서 유증자가 소유권 취득시 등기소로부터 교부받은 등기필증을 첨부합니다. 단 전자신청 지정등기소에서 등기를 완료하고 등기필정보를 교부받은 경우에, 그 등기필정보 상에 기재된 부동산고유번호, 성명, 일련번호, 비밀번호를 각 기재(등기필정보를 제출하는 것이 아님)합니다.

다만, 등기필증(등기필정보)을 멸실하여 첨부(기재)할 수 없는 경우에는 부동산등기법 제49조에 의하여 유언집행자(상속인)의 확인서면이나 확인조서 또는 공증서면 중 하나를 첨부합니다.

④ 유언증서등

유언집행자의 자격을 증명하는 서면으로, 유언집행자가 유언으로 지정된 경우에는         유언증서, 유언에 의해 유언집행자의 지정을 제3자에게 위탁한 경우에는 유언증서         및 제3자의 지정서(그 제3자의 인감증명서 첨부), 가정법원에 의해 선임된 경우에는        유언증서 및 심판서를 각 첨부합니다. 유언자의 상속인이 유언집행자인 경우에는          상속인임을 증명하는 서면을 첨부하여야 합니다.

⑤ 유언검인조서등본(공정증서에 의한 유언일 경우 제외)

유언증서가 자필증서, 녹음, 비밀증서에 의한 경우에는 유언검인조서등본을, 구수증서에 의한 경우에는 검인신청에 대한 심판서 등본을, 유증에 정지조건등이 붙은 경우에는 그 조건성취를 증명하는 서면을 각 첨부하여야 합니다. 다툼있는 사실이 기재되어 있는 검인조서를 첨부한 경우 유언 내용에 따른 등기신청에 이의가 없다는 위 상속인들의 동의서(인감증명서 첨부)를 첨부하여야 합니다.

< 시 ․ 구 ․ 군청 ․ 동사무소 >

① 등록세영수필확인서

시장, 구청장, 군수 등으로부터 등록세납부서(OCR용지)를 발급받아 납세지를 관할하는 해당금융기관에 세금을 납부한 후 등록세영수필확인서와 영수증을 교부받아 영수증은 본인이 보관하고 ‘등록세영수필확인서’ 만 신청서의 등록세액표시란의 좌측상단 여백에 첨부합니다.

② 토지․건축물대장등본

등기신청대상 부동산의 종류에 따라 토지(임야)대장등본, 건축물대장등본(각, 발행일로부터 3월 이내)을 첨부합니다.

③ 인감증명서

등기의무자(유언집행자)의 인감증명서(발행일로부터 3월 이내)를 첨부합니다.

④ 제적등본․가족관계 증명서 등

유언집행자를 지정하지 아니하여 상속인이 유언집행자가 되는 경우에 유언집행자의 자격을 소명하고 유언의 효력이 발생하였음을 증명하는 서면으로, 발행일로부터 3월이내의 것을 첨부합니다.

⑤ 주민등록표등(초)본

등기의무자 및 등기권리자의 주민등록표등본 또는 초본(각, 발행일로부터 3월 이내)을 첨부합니다.

< 등기과 ․ 소 >

법인등기사항전부(일부)증명서

신청인이 법인인 경우에는 법인등기사항전부증명서 또는 법인등기사항일부증명서(각,

발행일로 부터 3월 이내)를 첨부합니다.

< 기      타 >

신청인이 재외국민이나 외국인 또는 법인아닌 사단 또는 재단인 경우에는 신청서의      기재사항과 첨부서면이 다르거나 추가될 수 있으므로, 【별표5】, 【별표6】을 참고      하시고, 기타 궁금한 사항은 전문가나 민원담당자에게 문의하시기 바랍니다.

▣ 등기신청서류 편철순서

신청서, 등록세영수필확인서, 등기수입증지, 위임장, 인감증명서, 제적등본, 가족관계증명서, 기본증명서, 친양자입양관계증명서, 주민등록표등(초)본, 토지․건축물대장등본, 유언증서, 유언검인조서등본, 신청서부본, 등기필증 등의 순으로 편철해 주시면 업무처리에 편리합니다.