부도공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법 시행령   출처 : 국회

[(타)일부개정 2008.6.20 대통령령 제20849호 ]

제1조 (목적)

이 영은 「부도공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법」에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조 (매입요청을 할 수 있는 임차인)

「부도공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법」(이하 "법"이라 한다) 제6조제1항 단서에서 "대통령령이 정하는 요건에 해당하는 임차인"이란 다음 각 호의 어느 하나의 경우에 해당하는 임차인을 말한다.<개정 2008.6.20>

1. 2008년 4월 19일까지 「임대주택법」 제30조에 따라 부도임대주택 등의 임차인대표회의(이하 "임차인대표회의"라 한다)의 설립신고를 하지 못한 경우

2. 공동주택단지 안 「임대주택법」 제2조제8호의 부도임대주택 등(이하 "부도임대주택등"이라 한다)의 수가 20호 미만으로 임차인대표회의를 구성할 수 없는 경우

3. 임차인대표회의가 임차인으로부터 법 제6조제2항 각 호의 서류를 제출받은 날부터 1년이 되는 날까지 법 제4조에 따른 주택매입사업시행자(이하 "주택매입사업시행자"라 한다)에게 부도임대주택등의 매입요청을 하지 아니한 경우

제3조 (국민임대주택 등의 입주자격 등)

①법 제10조제3항에 따른 국민임대주택 등으로 공급하는 경우의 입주자격은 「주택법」 제38조에 따라 국토해양부령으로 정하는 입주자격에 따른다.<개정 2008.2.29>

②법 제10조제3항에 따른 국민임대주택 등으로 공급하는 경우의 임대보증금, 임대료 등의 임대조건은 「임대주택법 시행령」 제21조제1항에 따라 국토해양부장관이 고시하는 국민임대주택 등의 표준임대보증금 및 표준임대료에 따른다.<개정 2008.2.29, 2008.6.20>

③주택매입사업시행자가 법 제10조제1항에 따라 국민임대주택 등으로 공급하는 경우에는 제1항과 제2항에도 불구하고 부도임대주택등의 임차인은 해당 국민임대주택 등에 계속 거주하기를 원하면 종전에 임차인과 임대사업자가 약정한 임대조건에 따라 3년 동안 임차할 수 있다.

④법 제10조제4항에서 "대통령령이 정하는 기간"이란 3년을 말한다.

제4조 (재정 및 국민주택기금 지원 등의 절차 및 방법)

국가와 지방자치단체는 국토해양부장관이 부도임대주택등을 법 제9조제2항에 따라 매입대상주택으로 지정ㆍ고시한 후에 주택매입사업시행자의 신청에 의하여 법 제11조제1항에 따라 재정 지원이나 국민주택기금 지원을 할 수 있다.<개정 2008.2.29>

부칙 <제20010호, 2007.4.19>

이 영은 2007년 4월 20일부터 시행한다.

부칙(국토해양부와 그 소속기관 직제) <제20722호, 2008.2.29>

제1조(시행일) 이 영은 공포한 날부터 시행한다. 다만, 부칙 제6조에 따라 개정되는 대통령령 중 이 영의 시행 전에 공포되었으나 시행일이 도래하지 아니한 대통령령을 개정한 부분은 각각 해당 대통령령의 시행일부터 시행한다.

제2조부터 제5조까지 생략

제6조(다른 법령의 개정) ① 부터 <50> 까지 생략

<51> 부도공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법 시행령 일부를 다음과 같이 개정한다.

제3조제1항 중 "건설교통부령"을 "국토해양부령"으로 한다.

제3조제2항 및 제4조 중 "건설교통부장관"을 각각 "국토해양부장관"으로 한다.

<52> 부터 <138> 까지 생략

부칙(임대주택법 시행령) <제20849호, 2008.6.20>

제1조(시행일) 이 영은 2008년 6월 22일부터 시행한다.

제2조부터 제9조까지 생략

제10조(다른 법령의 개정) ① 부도공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법 시행령 일부를 다음과 같이 개정한다.

제2조제1호 중 "「임대주택법」 제17조의3"을 "「임대주택법」 제30조"로 하고, 같은 조 제2호 중 "「임대주택법」 제2조제7호"를  "「임대주택법」 제2조제8호"로 하며, 제3조제2항 중 "「임대주택법 시행령」 제12조제1항"을 "「임대주택법 시행령」 제21조제1항"으로 한다.

② 및 ③ 생략

제11조 생략